地下車庫公攤面積由哪個部門認定的

一般情況下，房子的公攤面積是由房屋管理部門決定的。房屋管理部門會在房地產(chǎn)開發(fā)商交付房屋之前，派遣專業(yè)測繪隊伍測出公攤系數(shù)（辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記需要用到）進行報備和審核。而房子的公攤面積就是房屋的建筑面積乘以公攤系數(shù)。

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法律分析：侵占公攤面積屬于房管局管理。公攤建筑面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同分攤所有的整棟樓公用部分的建筑面積，包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、值班警衛(wèi)室等。

非公攤面積為：①從屬于人防工程的地下室、半地下室。②供出租或出售的固定車位或?qū)Ｓ密噹臁＂鄞蓖獾挠米龉残蓓脑O(shè)施或架空層。

因為地下車庫具備了單獨的使用功能，而且有獨立的使用空間，如果將車庫算入公攤面積內(nèi)，得房率會大大下降，所以開發(fā)商是不會將車庫計入公攤面積內(nèi)的。

法律分析：車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。允許開發(fā)商和業(yè)主通過約定的方式確定車庫的權(quán)屬。

公攤面積與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。

房屋面積的測量方法?

最后要測算套內(nèi)建筑面積人防地下室測繪資質(zhì)標準，其計算公式為套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+內(nèi)墻面積+陽臺建筑面積。房屋面積測量需要注意什么：建筑面積以建筑高度計算的，高度應(yīng)在20米以上。

大家在計算套內(nèi)使用面積時，可以用測量工具測量臥室、客廳、過道、廚房等空間，然后計算出各個空間的面積，將它們的面積相加就可以人防地下室測繪資質(zhì)標準了。

各房間的使用面積。實地測量套內(nèi)使用面積。開始測量的時候，為了確保測量的準確性，測量時要注意測量位置要距離地面高1米到2米。

房子面積是房產(chǎn)買賣、租賃中非常重要的指標之一。測量房子面積有多種方法，但最常用的方法是使用平方英尺或平方米。在測量房子面積之前，需要準備一些工具和材料，如卷尺、測量儀器、筆和紙。首先，需要測量房間的寬度和長度。

人防工程竣工測繪資質(zhì)要求

1、具有工程測繪乙級以上資質(zhì)。根據(jù)浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)的公告，鐵路義烏站綜合交通樞紐工程竣工測繪的資質(zhì)要求為具有工程測繪乙級以上資質(zhì)。

2、人防工程施工需要的資質(zhì)是：具備獨立法人資格、房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)壹級以上及機電安裝貳級以上。外省企業(yè)報名必須具備進本省許可證。

3、人防工程投標人資格、資質(zhì)要求：1)具備獨立法人資格、房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)壹級以上及機電安裝貳級以上。外省企業(yè)報名必須具備進本省許可證。

4、工程測量資質(zhì)有兩種，一種是工程勘察的測量專業(yè)，一種測繪資質(zhì)的工程測量資質(zhì)。

5、\r\n人防工程投標人資格、資質(zhì)要求：\r\n1）具備獨立法人資格、房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)壹級以上（含壹級）及機電安裝貳級以上（含貳級）。外省企業(yè)報名必須具備進本省許可證。

建筑工程資料問題(急!急!急!!)

1、對人防地下室測繪資質(zhì)標準，問到點上了。不過要解決施工生產(chǎn)過程中人防地下室測繪資質(zhì)標準的產(chǎn)生的資料，在每個節(jié)點的表格現(xiàn)在有專門資料員書（那一個分項需要什么表格幾類等，如何填寫等）買來可以解決一點，其次就要多問有經(jīng)驗的技術(shù)員……。

2、經(jīng)審查基礎(chǔ)工程合格、主體工程合格、室內(nèi)外裝飾工程合格、屋面工程合格；建筑電氣工程合格。 技術(shù)檔案和施工管理資料：經(jīng)審查建設(shè)前期、施工圖設(shè)計審查等技術(shù)檔案齊全；監(jiān)理技術(shù)檔案和管理資料齊全；施工技術(shù)檔案和管理資料齊全。

3、現(xiàn)在在工程完工之后補資料的工程非常多，像人防地下室測繪資質(zhì)標準你這個工程肯定是要在竣工之后補資料的。

4、如果說鋪設(shè)一個小區(qū)的花磚的話，應(yīng)該屬于市政工程里了吧，沒有地基與基礎(chǔ)部分的資料，那也應(yīng)該有找平啊，面層處理的一些資料吧...工程資料不是必須地基、主體、裝飾裝修、水暖電等都得有的，看具體工程了。

中鐵隧道集團有限公司的集團資質(zhì)

1、中鐵隧道局沒有水利工程資質(zhì)人防地下室測繪資質(zhì)標準，雖然他的其他資質(zhì)很高但是水利工程與其他工程有太多的不同。

2、中鐵隧道局是央企。中鐵隧道集團是國內(nèi)隧道和地下工程領(lǐng)域最大的企業(yè)集團。

3、據(jù)人防地下室測繪資質(zhì)標準我所知，中鐵隧道局集團有限公司擁有消防資質(zhì)，并且可以為各類建筑提供消防工程設(shè)計、施工、維護等服務(wù)。具體資質(zhì)等級和范圍可以在相關(guān)部門或公司官網(wǎng)上查詢。

4、中鐵隧道局總部在河南洛陽，是國務(wù)院國資委管理的大型建筑企業(yè)中國中鐵股份公司的二級企業(yè)，是中央管理的國企。但是沒有路橋分公司這個單位。

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