房屋評估公司需要什么資質(zhì)

要有評估資質(zhì)。根據(jù)《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》第六條：市縣房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當向社會公示一批資質(zhì)等級高、綜合實力強、社會信譽好的估價機構(gòu)供拆遷當事人選擇。

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拆遷估價機構(gòu)的確定應(yīng)當公開、透明，采取被拆遷人投票或拆遷當事人抽簽等方式。

所以評估機構(gòu)不是隨便哪家都可以的，要有相應(yīng)的估價資質(zhì)，而且必須要由房地產(chǎn)管理部門的準入才行的。

做法是肯定合法的。為什么需要進行評估，主要原因是雙方無法達成協(xié)議。因為拆遷人一般會出來一個拆遷補償安置方案，正常先按方案與你協(xié)商，如果協(xié)商不成，就按法定程序進行評估，如果評估結(jié)果你不滿意，則他們會申請立案裁決，隨后進行評估報告鑒定、強制拆遷聽證，后面進行強拆。

所以建議能協(xié)商就協(xié)商，而且可以盡量配合評估人員工作。你可以跟他們講一些肉眼無法分辯的隱蔽工程，讓他們對你的房屋盡可以的評高一些，有利于保護你的權(quán)益.

上述的出示相關(guān)證件啦，街道居委會人的，我就不多說了，提請注意的是:你可以向他們咨詢評估機構(gòu)怎么產(chǎn)生的，如果不合法等到后面評估結(jié)論不滿意也可以作為推翻評估結(jié)論的依據(jù)根據(jù)《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》：

第十一條申請核定房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)等級，應(yīng)當如實向資質(zhì)許可機關(guān)提交下列材料：

（一）房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)等級申請表（一式二份，加蓋申報機構(gòu)公章）；

（二）房地產(chǎn)估價機構(gòu)原資質(zhì)證書正本復(fù)印件、副本原件；

（三）營業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件（加蓋申報機構(gòu)公章）；

（四）法定代表人或者執(zhí)行合伙人的任職文件復(fù)印件（加蓋申報機構(gòu)公章）；

（五）專職注冊房地產(chǎn)估價師證明；

（六）固定經(jīng)營服務(wù)場所的證明；

（七）經(jīng)工商行政管理部門備案的公司章程或者合伙協(xié)議復(fù)印件（加蓋申報機構(gòu)公章）及有關(guān)估價質(zhì)量管理、估價檔案管理、財務(wù)管理等企業(yè)內(nèi)部管理制度的文件、申報機構(gòu)信用檔案信息；

（八）隨機抽查的在申請核定資質(zhì)等級之日前3年內(nèi)申報機構(gòu)所完成的1份房地產(chǎn)估價報告復(fù)印件（一式二份，加蓋申報機構(gòu)公章）。

申請人應(yīng)當對其提交的申請材料實質(zhì)內(nèi)容的真實性負責。

擴展資料：

根據(jù)《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》：

第十六條房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)有效期為3年。

資質(zhì)有效期屆滿，房地產(chǎn)估價機構(gòu)需要繼續(xù)從事房地產(chǎn)估價活動的，應(yīng)當在資質(zhì)有效期屆滿30日前向資質(zhì)許可機關(guān)提出資質(zhì)延續(xù)申請。資質(zhì)許可機關(guān)應(yīng)當根據(jù)申請作出是否準予延續(xù)的決定。準予延續(xù)的，有效期延續(xù)3年。

在資質(zhì)有效期內(nèi)遵守有關(guān)房地產(chǎn)估價的法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標準和職業(yè)道德的房地產(chǎn)估價機構(gòu)，經(jīng)原資質(zhì)許可機關(guān)同意，不再審查，有效期延續(xù)3年。

第十七條房地產(chǎn)估價機構(gòu)的名稱、法定代表人或者執(zhí)行合伙人、組織形式、住所等事項發(fā)生變更的，應(yīng)當在工商行政管理部門辦理變更手續(xù)后30日內(nèi)，到資質(zhì)許可機關(guān)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。

第十八條房地產(chǎn)估價機構(gòu)合并的，合并后存續(xù)或者新設(shè)立的房地產(chǎn)估價機構(gòu)可以承繼合并前各方中較高的資質(zhì)等級，但應(yīng)當符合相應(yīng)的資質(zhì)等級條件。

房地產(chǎn)估價機構(gòu)分立的，只能由分立后的一方房地產(chǎn)估價機構(gòu)承繼原房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)，但應(yīng)當符合原房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)等級條件。承繼原房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)的一方由各方協(xié)商確定；其他各方按照新設(shè)立的中介服務(wù)機構(gòu)申請房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)。

參考資料來源：百度百科-房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法

項目經(jīng)理需要哪些資質(zhì)

項目經(jīng)理：如果你要是做2、3級資質(zhì)企業(yè)的項目經(jīng)理，你要有二級注冊建造師的執(zhí)業(yè)資格證書，要有2年的施工管理經(jīng)驗，你要是想做特級、1級資質(zhì)企業(yè)的項目經(jīng)理，你要有一級注冊建造師的執(zhí)業(yè)資格證書，要有2年的施工管理經(jīng)驗和4年的施工現(xiàn)場經(jīng)驗也就是在二級注冊建造師做項目經(jīng)理所學(xué)到的經(jīng)驗。

如何做房屋建筑項目經(jīng)理？需要哪些資格？

2003年2月，國務(wù)院發(fā)布了《關(guān)于取消第二批行政審批項目和改變一批行政審批項目管理方式的決定》，明確規(guī)定取消項目經(jīng)理的行政審批，由注冊建造師代替，并設(shè)立過渡期。據(jù)此，在過渡期內(nèi)項目經(jīng)理資格證書與注冊建造師制度將共存，過渡期滿后項目經(jīng)理將改為崗位職務(wù)，即大中型項目施工的項目經(jīng)理必須由取得注冊建造師資格的人員擔任。過渡期已于2008年2月27日屆滿。好多省因為通過建造師考試的 人不多，有把過度期適當延長了一些?？偟膩碚f，國家已經(jīng)取消了項目經(jīng)理認證，以后的項目經(jīng)理只能由建造師擔任。建造師分為一級建造師和二級建造師。 在行使項目經(jīng)理職責時，一級注冊建造師可以擔任《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標準》中規(guī)定的特級、一級建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的建設(shè)工程項目施工的項目經(jīng)理房屋評估測繪項目經(jīng)理資質(zhì)；二級注冊建造師可以擔任二級建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的建設(shè)工程項目施工的項目經(jīng)理。大中型工程項目的項目經(jīng)理必須逐步由取得建造師執(zhí)業(yè)資格的人員擔任房屋評估測繪項目經(jīng)理資質(zhì)；但取得建造師執(zhí)業(yè)資格的人員能否擔任大中型工程項目的項目經(jīng)理，應(yīng)由建筑業(yè)企業(yè)自主決定。

一級注冊建造師報考條件 （一）凡遵守國家法律、法規(guī)，具備以下條件之一者，可以申請參加一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試房屋評估測繪項目經(jīng)理資質(zhì)： 1、取得工程類或工程經(jīng)濟類大學(xué)?？茖W(xué)歷，工作滿6年，其中從事建設(shè)工程項目施工管理工作滿4年。 2、取得工程類或工程經(jīng)濟類大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事建設(shè)工程項目施工管理工作滿3年。 3、取得工程類或工程經(jīng)濟類雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事建設(shè)工程項目施工管理工作滿2年。4、取得工程類或工程經(jīng)濟類碩士學(xué)位，工作滿2年，其中從事建設(shè)工程項目施工管理工作滿1年。 5、取得工程類或工程經(jīng)濟類博士學(xué)位，從事建設(shè)工程項目施工管理工作滿1年。

考試科目、考試成績管理 （一）考試科目 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試設(shè)《建設(shè)工程經(jīng)濟》、《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》、《建設(shè)工程項目管理》和《專業(yè)工程管理與實務(wù)》4個科目。其中《專業(yè)工程管理與實務(wù)》科目設(shè)置10個專業(yè)類別：建筑工程、公路工程、鐵路工程、民航機場工程、港口與航道工程、水利水電工程、市政公用工程、通信與廣電工程、礦業(yè)工程、機電工程。 （二）考試成績管理 考試成績實行2年為一個周期的滾動管理辦法，參加全部4個科目考試的人員必須在連續(xù)的兩個考試年度內(nèi)通過全部科目；免試部分科目的人員必須在一個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目。

2009年的一級建造師考試時間是9月5、6日.二級注冊建造師報考條件： 具備工程類或工程經(jīng)濟類中等專業(yè)以上學(xué)歷并從事建設(shè)工程項目施工管理工作滿2年的人員，可報名參加二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試。

二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試設(shè)《建設(shè)工程施工管理》、《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》和《專業(yè)工程管理與實務(wù)》3個科目。其中《專業(yè)工程管理與實務(wù)》科目分為:建筑工程、公路工程、水利水電工程、市政公用工程、礦業(yè)工程和機電工程6個專業(yè)類別，考生在報名時可根據(jù)實際工作需要選擇其一。 二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試－考試成績管理：考試成績實行兩年為一個周期的滾動管理辦法，參加全部3個科目考試的人員必須在連續(xù)的兩個考試年度內(nèi)通過全部科目。

2009年二級建造師考試時間10月31日、11月1日。報名時間也已經(jīng)過了。

項目經(jīng)理資質(zhì)

項目經(jīng)理資質(zhì)就是目前的建造師執(zhí)業(yè)資格證書。

建造師執(zhí)業(yè)資格證書是國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部與人力資源和社會保障部共同頒發(fā)的建筑工程項目經(jīng)理資質(zhì)證書，是項目投標、報建需要出具的證書。

考取建造師的最低要求

二級：大專及以上學(xué)歷，工程相關(guān)專業(yè)，兩年工作經(jīng)驗；

一級：大專學(xué)歷，工程相關(guān)專業(yè)，六年工作經(jīng)驗；本科學(xué)歷，工程相關(guān)專業(yè)，四年工作經(jīng)驗。

以上的工作經(jīng)驗要求中，都需要具有社保的證明。

項目經(jīng)理的三個級別各需要什么資質(zhì)？

如果考取了項目經(jīng)理證書，直接用來投標，就不需要其他資質(zhì)了。

建筑行業(yè)有一級建造師和二級建造師，具有這兩個證書都可以作為項目經(jīng)理資質(zhì)投標。

中國項目管理師CPMP認證中有高級項目管理師、項目管理師、助理項目管理師三個等級，有這些證書，都可以直接使用的。